Mehrfamilienhaus Marea

An sonnenverwöhnter Lage mit traumhafter Bergsicht präsentiert sich das Mehrfamilienhaus «Marea» in einem heimeligen Bündner Baustil aus Fichtenholz und einem exklusiv passenden braunbeigen Verputz. Die grosszügig konzipierten Fenster fluten die Innenräume mit Licht und die architektonische Ausrichtung realisiert bezaubernde Lebensräume.

Das Objekt

Neubau mit fünf Wohnungen, davon eine als Zweitwohnung bewilligt. 

Bauökologie
Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Die Normen betreffend Schallschutz und
Wärmeschutz werden eingehalten.

Küche
Kücheneinteilung, Anordnungen und Materialisierungen gemäss Käuferdossier Küchenbauer.
Die definitive Auswahl der Küchen bleibt den
Käuferinnen oder Käufern vorbehalten.

Cheminéeanlagen
4½- und 5½-Zimmerwohnung; Ofenanlagen können auf Wunsch eingebaut werden. Kaminrohre sind vorhanden.

Liftanlage
Personenaufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss. Kabine 650 kg/8 Personen; behindertengerecht.

Heizung
Die Wärmeenergie wird durch eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die einzelnen Räume werden mit einer Einzelraumsteuerung ausgerüstet. Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.

Das Wohnungsangebot

Wählen Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. 3½-, 4½- oder 5½-Zimmer, Erdgeschoss,
Obergeschoss oder Dachgeschoss, als Erst- oder Zweitwohnung. Die Lage hervorragend, die Ausstattung
grosszügig und komfortabel.

Nr.
Etage
Anzahl Zimmer
Wohnungsart
BGF m2
Aussenfläche m2
Nutzfläche Keller m2
Grundriss
Preis in CHF
Status
01
EG
4.5
Erstwohnung
122.6
92.5
20.2
Plan
VERKAUFT
02
EG
3.5
Erstwohnung
101.6
65.3
16.8
Plan
VERKAUFT
03
OG
4.5
Erstwohnung
122.3
51.7
21.7
Plan
RESERVIERT
04
OG
4.5
Erstwohnung
114.1
36.8
16.2
Plan
965’000
05
DG
5.5
Zweitwohnung
227.7
51.5
22.7
Plan
2’950’000

Querschnitt

Lage

Toplage mit atemberaubender Bergsicht.

Geniessen Sie vom Neubau «Marea» die grossartige Rundumsicht mit Blick auf das alpine Landschaftsbild. In Saas profitieren Sie von unzähligen Sonnenstunden. Eingebettet in die wunderschöne Bergkulisse entsteht die Überbauung «Marea».

Die Vorteile Ihres neuen Domizils.

Dank der ruhigen Lage inmitten des Dorfkerns von Saas, dem Bergpanorama, den ausgezeichneten Verkehrsbedingungen, den Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, liegen die Wohnungen der Liegenschaft «Marea» an einer attraktiven Wohnlage.

Die zentrale Lage gewährleistet die Anbindung des öffentlichen Verkehrs mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.  Sportbegeisterte und Erholungssuchende finden viele Freizeitmöglichkeiten im Ort und der umliegenden Region.

Auch sind zahlreiche Wander- und Bikewege zu allen angrenzenden Gipfeln und Täler schnell von der Liegenschaft aus zu erreichen.

Kontakt

Bauherrschaft
R. Kunz Immobilien AG
Davos Platz
info@rki.ch

Architektur und Bauleitung
Peter Hobi, HoPlan AG
Saas im Prättigau
info@hoplan-architektur.ch

Verkauf / Beratung
Ambühl Immobilien AG
Klosters
info@ambuehl-immo.ch

Blank Form (#3)